在当前的城市中，60万可以买到的房子区别很大，但是首付和月供都是每个需要购房者最关心的问题。想要买房的你，一定需要详细了解一下。这篇文章将为你讲解60万的房子，该如何选择应付的首付以及每个月的还款数。

首先，让我们来看看首付。在60万的房子中，一般首付需要在20%~30%之间。一些地方政府为了满足普通百姓首付难的难题，提出了一些相应的优惠政策。例如，一些城市的住房公积金贷款可以补贴购房者部分首付，这就大大缓解了购房者的负担。此外，贷款可以让购房者分期付款，从而减轻首付压力。因此，购房者应该根据自己的实际情况，选择一种贷款方式和首付比例，以合理承担贷款压力。

接下来，让我们来看看月供。根据贷款的期限和利率，每个月的还款额是不同的。通常，贷款期限越短，利率越低，每个月的还款额就越高；相反，贷款期限越长，利率越高，每个月的还款额就越少。因此，购房者要根据自己的实际情况和偏好，选择一种适合自己的还款方式。此外，如果购房者有能力，可以在还款期限内尽量多支付一些本金或者提前还贷，以减少贷款压力和贷款总利息。

最后，需要提醒的是，购房者不仅要关注首付和月供，还要注意其他相关费用，例如贷款利率、房屋装修和维护费等。在决定购房之前，一定要详细了解这些费用，并计算出每月贷款总费用，以避免不必要的负担。

总之，60万的房子首付和月供都需要购房者根据自身情况作出决策和计划。希望这篇文章能帮助更多的购房者理性购房，并不会因为贷款压力影响生活质量。